"2-1 Buydown" adalah strategi pembelian suku bunga yang digunakan dalam trading dan investasi. Dalam strategi ini, pembeli membayar suku bunga yang lebih rendah pada awalnya selama periode tertentu, lalu suku bunga tersebut naik menjadi lebih tinggi selama periode berikutnya.
Secara khusus, dalam "2-1 Buydown", pembeli membayar suku bunga 2% lebih rendah pada dua tahun pertama, dan kemudian membayar suku bunga yang 1% lebih rendah pada tahun ketiga. Setelah itu, suku bunga akan naik menjadi tingkat pasar saat ini.
Strategi "2-1 Buydown" dapat menguntungkan bagi pembeli karena mereka dapat membayar suku bunga yang lebih rendah pada awalnya, yang dapat membantu mengurangi biaya pinjaman. Namun, mereka juga harus mempertimbangkan bahwa suku bunga akan naik setelah periode pembayaran rendah berakhir, sehingga mereka harus memiliki rencana untuk mengelola risiko ini.
