4 menit baca 727 kata Diperbarui: 14 Januari 2026

🎯 Poin Penting tentang Delayed Draw Term Loan

  • Dana pinjaman tidak dicairkan sekaligus, melainkan bertahap.
  • Bunga hanya dihitung dari jumlah dana yang sudah ditarik.
  • Memberikan fleksibilitas penarikan dana sesuai kebutuhan.
  • Membantu pengelolaan arus kas perusahaan atau investor.
  • Memerlukan perencanaan matang untuk menghindari risiko ketidakmampuan membayar bunga.

📑 Daftar Isi

Apa itu Delayed Draw Term Loan?

Delayed Draw Term Loan adalah Pinjaman dengan pencairan dana bertahap sesuai kebutuhan, di mana bunga hanya dibayar atas dana yang telah ditarik.

Penjelasan Lengkap tentang Delayed Draw Term Loan

Apa itu Delayed Draw Term Loan?

Delayed Draw Term Loan (DDTL) adalah sebuah fasilitas pinjaman yang dirancang untuk memberikan fleksibilitas finansial kepada penerima pinjaman, baik itu perusahaan maupun investor. Berbeda dengan pinjaman konvensional yang mencairkan seluruh dana sekaligus, DDLT memungkinkan penarikan dana secara bertahap sesuai dengan jadwal atau kebutuhan yang telah ditentukan. Jangka waktu pinjaman ini ditetapkan, namun pencairan dana tidak terjadi di awal, melainkan dibagi menjadi beberapa kali penarikan selama periode tersebut.

Prinsip kerja DDLT adalah bahwa bunga pinjaman hanya dikenakan pada jumlah dana yang telah berhasil ditarik oleh penerima pinjaman. Dana yang belum ditarik tidak akan dikenakan biaya bunga. Hal ini sangat menguntungkan bagi entitas yang membutuhkan modal secara bertahap untuk proyek atau operasional tertentu, sehingga mereka tidak perlu menanggung beban bunga atas dana yang belum terpakai.

Keuntungan Delayed Draw Term Loan

  • Fleksibilitas Arus Kas: Penerima pinjaman dapat menarik dana hanya ketika benar-benar dibutuhkan, sehingga meminimalkan biaya bunga yang harus dibayarkan. Ini sangat membantu dalam perencanaan arus kas yang lebih efisien.
  • Manajemen Proyek yang Lebih Baik: Sangat cocok untuk proyek-proyek yang memiliki tahapan pendanaan, di mana dana dibutuhkan sesuai dengan progres penyelesaian proyek.
  • Mengurangi Biaya Bunga: Dengan hanya membayar bunga atas dana yang sudah digunakan, total biaya bunga yang dikeluarkan bisa jauh lebih rendah dibandingkan pinjaman tradisional.

Risiko yang Perlu Diperhatikan

Meskipun menawarkan banyak keuntungan, DDLT juga memiliki potensi risiko. Risiko utama terletak pada kemampuan penerima pinjaman untuk memenuhi kewajiban pembayaran bunga secara tepat waktu. Jika proyek atau rencana bisnis tidak berjalan sesuai harapan dan arus kas terganggu, pembayaran bunga bisa menjadi beban yang berat. Oleh karena itu, analisis kelayakan dan proyeksi arus kas yang cermat sangat krusial sebelum memutuskan untuk menggunakan fasilitas ini.

Cara Menggunakan Delayed Draw Term Loan

Delayed Draw Term Loan digunakan ketika perusahaan atau investor membutuhkan dana secara bertahap untuk membiayai proyek atau operasional yang memiliki tahapan pendanaan.

  1. 1Langkah 1: Identifikasi kebutuhan dana yang bersifat bertahap dan tentukan jadwal penarikan dana.
  2. 2Langkah 2: Ajukan permohonan Delayed Draw Term Loan kepada bank atau lembaga keuangan.
  3. 3Langkah 3: Sepakati perjanjian pinjaman, termasuk jangka waktu, jumlah total, jadwal penarikan, dan suku bunga.
  4. 4Langkah 4: Lakukan penarikan dana sesuai jadwal yang telah disepakati dan bayarkan bunga hanya atas jumlah yang telah ditarik.

Contoh Penggunaan Delayed Draw Term Loan dalam Trading

Sebuah perusahaan properti berencana membangun kompleks apartemen yang membutuhkan pendanaan bertahap sesuai progres konstruksi. Perusahaan tersebut mengajukan Delayed Draw Term Loan senilai Rp 100 Miliar dengan jangka waktu 3 tahun. Dana ini tidak dicairkan sekaligus, melainkan ditarik per kuartal sejumlah Rp 8 Miliar untuk tahap awal pembangunan fondasi, kemudian Rp 10 Miliar untuk tahap struktur, dan seterusnya sesuai kebutuhan. Bunga hanya dihitung dari total dana yang telah ditarik pada setiap kuartal. Jika pada kuartal pertama perusahaan baru menarik Rp 8 Miliar, maka bunga yang dibayarkan hanya atas jumlah Rp 8 Miliar tersebut, bukan Rp 100 Miliar.

Istilah Terkait

Pelajari juga istilah-istilah berikut untuk memperdalam pemahaman Anda: Pinjaman Bertahap, Fasilitas Kredit, Arus Kas, Suku Bunga, Manajemen Keuangan

Pertanyaan Umum tentang Delayed Draw Term Loan

Apakah bunga DDLT selalu lebih rendah dari pinjaman biasa?

Tidak selalu. Suku bunga DDLT bisa bervariasi, namun keuntungan utamanya adalah Anda hanya membayar bunga atas dana yang sudah ditarik, sehingga total biaya bunga yang dikeluarkan bisa lebih rendah jika dana tidak digunakan sepenuhnya.

Siapa saja yang biasanya menggunakan Delayed Draw Term Loan?

Umumnya perusahaan besar, pengembang properti, atau investor yang memiliki proyek dengan tahapan pendanaan yang jelas dan membutuhkan fleksibilitas dalam penarikan modal.

Bagaimana jika saya tidak dapat menarik seluruh dana yang disetujui dalam DDLT?

Jika Anda tidak dapat menarik seluruh dana yang disetujui, Anda tetap akan dikenakan bunga hanya atas jumlah yang telah Anda tarik. Namun, penting untuk memahami klausul dalam perjanjian terkait sisa dana yang tidak ditarik, apakah ada biaya tambahan atau pembatalan otomatis.