Effective Gross Income (EGI) adalah istilah yang digunakan dalam dunia trading dan investasi yang mengacu pada pendapatan kotor yang dihasilkan oleh sebuah aset investasi. Dalam hal ini, EGI seringkali digunakan untuk mengevaluasi performa investasi dalam jangka waktu tertentu.
Secara umum, EGI terdiri dari jumlah pendapatan yang dihasilkan dari sumber-sumber seperti sewa, bunga, royalti, dan lain sebagainya. Namun, untuk mencari nilai EGI yang akurat, seringkali harus diperhitungkan juga biaya-biaya operasional yang dibutuhkan sebagai bagian dari pengelolaan aset investasi tersebut.
Contohnya, bila seseorang memiliki beberapa unit apartemen yang disewakan, maka EGI dihitung dengan menambahkan semua pendapatan dari sewa per unit apartemen lalu mengurangi biaya-biaya yang dikeluarkan untuk memperbaiki atau menjaga kondisi apartemen tersebut. Setelah itu, EGI dapat digunakan sebagai acuan untuk memantau dan mengukur performa dari investasi tersebut dalam rentang waktu tertentu.
Dalam hal ini, EGI memiliki peran penting dalam menentukan keputusan untuk membeli, menjual, atau bahkan mempertahankan aset investasi tertentu. Oleh karena itu, bagi para investor, memahami konsep EGI adalah suatu hal yang sangat penting dan berdampak pada keberhasilan investasi mereka.