Homeowners Association Fee (HOA Fee) adalah biaya tahunan atau bulanan yang dibayarkan oleh pemilik rumah di dalam suatu komunitas perumahan yang diatur oleh Homeowners Association (HOA). HOA adalah organisasi yang dibentuk oleh penghuni dan pemilik properti di suatu komunitas perumahan yang bertujuan untuk memelihara dan mengelola kepentingan bersama properti tersebut. Keanggotaan dalam HOA biasanya wajib bagi pemilik properti di komunitas tersebut.
HOA Fee digunakan untuk mendanai berbagai fasilitas dan layanan umum di dalam komunitas, seperti pemeliharaan ruang hijau, pemeliharaan jalan dan lampu jalan, keamanan, kolam renang, gym, dan fasilitas lainnya. Biaya ini juga dapat digunakan untuk menyumbang ke dana cadangan yang digunakan untuk memperbaiki atau membangun kembali fasilitas yang rusak.
Besarnya HOA Fee biasanya ditentukan oleh HOA berdasarkan anggaran yang telah disetujui oleh penghuni dan pemilik properti dalam pertemuan tahunan. Setiap pemilik properti akan dikenai biaya yang proporsional dengan ukuran dan jenis propertinya. Jika seorang pemilik gagal membayar HOA Fee, HOA memiliki hak untuk mengambil tindakan hukum dan dapat menempuh upaya koleksi melalui mekanisme seperti penundaan sertifikat residensi atau bahkan lelang rumah.
Sebagai investor atau pedagang, perlu diperhatikan besarnya HOA Fee dalam pengambilan keputusan investasi properti. HOA Fee yang terlalu tinggi dapat mempengaruhi keseimbangan keuangan dan potensi penghasilan dari properti, terutama jika properti tersebut akan disewakan. Oleh karena itu, penting untuk mempertimbangkan HOA Fee sebagai salah satu faktor dalam analisis investasi properti.