Housing and Economic Recovery Act (HERA) adalah sebuah undang-undang yang dikeluarkan oleh pemerintah Amerika Serikat pada tahun 2008. Undang-undang ini diberlakukan sebagai respons terhadap krisis perumahan dan keuangan global yang terjadi pada saat itu. HERA bertujuan untuk memperbaiki kondisi pasar perumahan yang bermasalah dan mendukung pemulihan ekonomi negara.
Salah satu aspek utama dari HERA adalah pendirian Federal Housing Finance Agency (FHFA), yang bertugas mengawasi dua perusahaan hipotek pemerintah, yaitu Fannie Mae dan Freddie Mac. FHFA memiliki peran penting dalam memastikan stabilitas pasar perumahan Amerika Serikat dan mempromosikan akses perumahan yang lebih terjangkau bagi masyarakat.
HERA juga memberikan dukungan bagi pemilik rumah yang bermasalah dengan mengatur program-program perlindungan dan restrukturisasi hipotek. Selain itu, undang-undang ini memberikan insentif untuk pembelian rumah pertama kali melalui peningkatan batas pinjaman yang diberikan oleh Federal Housing Administration (FHA) dan Veteran Affairs (VA).
Selain itu, HERA juga menegaskan pentingnya keselamatan dan keandalan lembaga keuangan dengan memberikan wewenang kepada Treasury Department untuk memperkuat regulasi dan pengawasan terhadap perusahaan-perusahaan hipotek dan lembaga-lembaga keuangan terkait. Undang-undang ini juga menyediakan dana stimulus ekonomi untuk memperbaiki industri perumahan yang terdampak krisis.
Secara keseluruhan, Housing and Economic Recovery Act (HERA) bertujuan untuk mengatasi masalah pasar perumahan yang krisis dan mendukung pemulihan ekonomi Amerika Serikat. Undang-undang ini memiliki dampak yang signifikan dalam menstabilkan sektor perumahan dan keuangan negara tersebut.