Housing Market Index (HMI) adalah sebuah indikator yang digunakan dalam trading dan investasi untuk mengukur keadaan pasar properti atau perumahan suatu negara atau wilayah tertentu. Indikator ini sangat berguna bagi para investor dan trader yang ingin menentukan apakah saat ini merupakan waktu yang tepat untuk memasuki pasar properti atau tidak.
HMI diterbitkan secara bulanan oleh National Association of Home Builders (NAHB) di Amerika Serikat. Indikator ini didasarkan pada survei yang dilakukan kepada para anggota NAHB yang terdiri dari para pembangun perumahan. Survei ini mencakup pertanyaan-pertanyaan mengenai penjualan perumahan yang sedang berlangsung, ekspektasi penjualan di masa depan, dan tingkat kepercayaan para pembangun.
HMI memberikan skor dalam rentang angka 0 hingga 100. Jika skor HMI berada di atas angka 50, ini menandakan bahwa pembangun perumahan memiliki pandangan optimis terhadap pasar perumahan dan ekonomi secara keseluruhan. Di sisi lain, jika skor HMI berada di bawah angka 50, ini mengindikasikan pandangan pesimis dan penurunan aktivitas pembangunan perumahan.
Sebagai indikator yang sering dijadikan tolak ukur, HMI dapat memberikan gambaran yang akurat mengenai kesehatan sektor properti. Para investor atau trader dapat menggunakan HMI ini untuk membantu dalam pengambilan keputusan investasi, seperti membeli atau menjual properti, atau mengatur strategi investasi mereka.