Lease Option, atau sering juga disebut rent to own atau lease purchase, adalah sebuah metode trading atau investasi di mana seorang individu atau perusahaan menyewakan suatu aset kepada pihak lain dengan kesepakatan bahwa pihak penyewa memiliki opsi untuk membeli aset tersebut pada akhir periode sewa. Dalam konteks trading atau investasi, biasanya aset yang disewakan adalah properti, seperti rumah atau apartemen.
Ada dua pihak yang terlibat dalam transaksi Lease Option: pemilik aset (penyewa) dan penyewa. Pemilik aset setuju untuk menyewakan aset tersebut kepada penyewa dengan periode waktu tertentu, biasanya beberapa tahun. Selama periode sewa, penyewa membayar sejumlah uang sebagai pembayaran sewa, yang kemudian bisa digunakan sebagai uang muka jika penyewa memutuskan untuk membeli aset pada akhir periode sewa.
Ketika masa sewa berakhir, penyewa memiliki opsi untuk membeli aset dengan harga yang telah disepakati sebelumnya. Jika penyewa memutuskan untuk membeli, maka sebagian atau seluruh uang sewa yang telah dibayarkan biasanya akan dikreditkan sebagai uang muka. Namun, jika penyewa memutuskan untuk tidak membeli, maka pemilik aset tetap mempertahankan uang sewa yang telah dibayarkan sebagai kompensasi atas penggunaan aset selama masa sewa.
Lease Option dapat menjadi alternatif yang menarik bagi mereka yang tidak dapat membeli properti secara langsung, namun memiliki niat untuk membeli di masa mendatang. Dalam hal ini, Lease Option memberikan kesempatan bagi penyewa untuk mengumpulkan modal dan memperbaiki kredit mereka sambil tinggal atau menggunakan aset yang akan mereka beli di masa depan.