# Laporan Penjualan Rumah Tertunda: Indikator Pasar Properti AS

*English: Pending Home Sales*

> Pahami Laporan Penjualan Rumah Tertunda (Pending Home Sales) AS, indikator kunci pasar properti dan dampaknya bagi ekonomi.

**Definisi:** Laporan Penjualan Rumah Tertunda adalah indikator ekonomi yang melacak jumlah kontrak penjualan rumah yang telah ditandatangani namun belum ditutup di Amerika Serikat.

**URL:** https://kamus.belajarforex.co.id/p/pending-home-sales

---

# Pending Home Sales

Laporan Penjualan Rumah Tertunda adalah indikator ekonomi yang memberikan wawasan berharga mengenai arah masa depan pasar perumahan di Amerika Serikat.

Laporan ini melihat jumlah kontrak yang ditandatangani untuk rumah, kondominium, dan co-op yang sudah ada. Karena sebuah rumah biasanya dalam kontrak selama satu atau dua bulan sebelum terjual, PHS mendahului laporan Penjualan Rumah yang Ada (Existing-Home Sales) selama satu atau dua bulan.

## Apa itu Laporan Penjualan Rumah Tertunda?

Laporan Penjualan Rumah Tertunda melacak jumlah penjualan rumah di Amerika Serikat yang kontraknya telah ditandatangani tetapi transaksinya belum ditutup.

Laporan ini, yang diterbitkan oleh National Association of Realtors (NAR), dianggap sebagai indikator aktivitas pasar perumahan yang berorientasi ke depan, karena memberikan wawasan mengenai arah pasar real estat di masa depan.

Pending Home Sales Index (PHSI) adalah komponen kunci dari laporan ini. Indeks ini mengukur perubahan dalam penjualan rumah tertunda relatif terhadap periode dasar.

*   Peningkatan nilai indeks menunjukkan bertambahnya jumlah penjualan rumah tertunda, yang pada akhirnya dapat mengarah pada penjualan yang ditutup lebih tinggi dan pasar perumahan yang lebih kuat.
*   Penurunan nilai indeks dapat menunjukkan pelemahan pasar dengan lebih sedikit penjualan yang diharapkan ditutup dalam beberapa bulan mendatang.

## Mengapa Laporan Penjualan Rumah Tertunda Penting?

Laporan Penjualan Rumah Tertunda memiliki kepentingan yang signifikan karena beberapa alasan:

*   Kesehatan pasar perumahan: Penjualan rumah tertunda berfungsi sebagai barometer kinerja pasar perumahan di masa depan. PHSI yang naik biasanya menandakan peningkatan penjualan yang ditutup dan pasar real estat yang lebih sehat, sementara PHSI yang turun dapat menunjukkan perlambatan.
*   Aktivitas ekonomi: Karena penjualan rumah tertunda sering kali mengarah pada penjualan yang ditutup, hal ini dapat memiliki efek berjenjang pada sektor lain, termasuk konstruksi, keuangan, dan pengeluaran konsumen untuk barang dan jasa terkait rumah.
*   Keputusan kebijakan: The Federal Reserve dan pembuat kebijakan lainnya memantau Laporan Penjualan Rumah Tertunda untuk mengukur kesehatan pasar perumahan dan ekonomi secara keseluruhan. Informasi ini dapat memengaruhi suku bunga, kebijakan moneter, dan langkah-langkah fiskal.

## Siapa yang Menerbitkan Laporan Penjualan Rumah Tertunda?

Laporan Penjualan Rumah Tertunda diterbitkan oleh National Association of Realtors (NAR), sebuah asosiasi perdagangan terkemuka yang mewakili para profesional real estat di Amerika Serikat.

NAR mengkompilasi data berdasarkan jumlah kontrak yang ditandatangani tetapi belum ditutup, menggunakan sampel besar data Multiple Listing Services (MLS) dari seluruh negeri.

## Kapan Laporan Penjualan Rumah Tertunda Dirilis?

Laporan Penjualan Rumah Tertunda biasanya dirilis setiap bulan dan tersedia untuk umum melalui situs web National Association of Realtors.

NAR menyediakan siaran pers, ringkasan temuan, dan data historis bagi pihak yang berkepentingan untuk dianalisis dan dimanfaatkan dalam proses pengambilan keputusan mereka.


## FAQ

**Apa itu Laporan Penjualan Rumah Tertunda?**
Laporan Penjualan Rumah Tertunda adalah indikator ekonomi yang melacak jumlah kontrak penjualan rumah yang telah ditandatangani tetapi belum ditutup di Amerika Serikat.

**Siapa yang menerbitkan Laporan Penjualan Rumah Tertunda?**
Laporan Penjualan Rumah Tertunda diterbitkan oleh National Association of Realtors (NAR).

**Mengapa Laporan Penjualan Rumah Tertunda penting?**
Laporan ini penting karena memberikan wawasan tentang kesehatan pasar perumahan di masa depan, aktivitas ekonomi secara keseluruhan, dan dapat memengaruhi keputusan kebijakan moneter.

**Bagaimana Laporan Penjualan Rumah Tertunda memengaruhi pasar?**
Peningkatan dalam laporan ini dapat menandakan pasar perumahan yang lebih kuat dan peningkatan penjualan yang ditutup, sementara penurunan dapat menunjukkan perlambatan pasar.