"3-2-1 Buydown Mortgage" adalah istilah yang terkait dengan sektor perumahan dan hipotek. Konsep ini terkait dengan skema pembayaran hipotek yang memberikan perlindungan bagi peminjam yang ingin mengurangi biaya bulanan mereka selama beberapa tahun pertama pembayaran hipotek.
Dalam skema pembayaran hipotek 3-2-1 Buydown, pembeli rumah membayar biaya tambahan di muka kepada pemberi pinjaman untuk mengurangi tingkat bunga pada tahun-tahun pertama pembayaran hipotek mereka. Dalam skema ini, tingkat bunga akan dikurangi sebesar tiga persen pada tahun pertama, dua persen pada tahun kedua, dan satu persen pada tahun ketiga. Setelah tiga tahun pertama, pembayaran bulanan akan dihitung berdasarkan tingkat bunga tetap normal.
Skema pembayaran hipotek 3-2-1 Buydown dapat menguntungkan bagi pembeli rumah yang memiliki kebutuhan keuangan yang ketat di awal pembayaran hipotek. Skema ini memungkinkan mereka untuk membayar biaya bulanan yang lebih rendah selama beberapa tahun pertama, sehingga memungkinkan mereka untuk menyesuaikan diri dengan pengeluaran bulanan mereka. Namun, ada biaya tambahan yang harus dibayar di muka dan pembeli rumah harus memastikan bahwa mereka mampu membayar biaya tambahan ini sebelum memilih untuk menggunakan skema ini.
