Amortized Loan

Amortized loan atau pinjaman amorf adalah jenis pinjaman di mana cekungan pokok pinjaman dan bunga yang dikenakan pada pinjaman tersebut dibagi secara merata selama periode pinjaman.

Dalam konteks trading dan investasi, amortized loan biasanya terkait dengan instrumen keuangan berbasis utang seperti obligasi dan hipotek. Dalam obligasi, investor akan menerima sejumlah tertentu dari bunga setiap periode dengan cekungan pokok yang dibayar kembali pada masa jatuh tempo obligasi. Sedangkan dalam hipotek, pinjaman hipotek akan dihitung dan dibayar secara merata dalam cicilan selama periode pinjaman.

Sistem pembayaran amortized loan ini memungkinkan peminjam untuk membayar cicilan yang stabil selama setiap periode pinjaman, sehingga memudahkan pihak peminjam untuk mengelola keuangan mereka dengan lebih baik. Sementara itu, investor akan menerima pendapatan yang stabil selama periode pinjaman.

Meskipun pembayaran amortized loan pada awalnya didominasi oleh bunga, pembayaran cicilan pokok akan meningkat seiring berjalannya waktu karena pembayaran pokok menjadi lebih besar dan pembayaran bunga menjadi lebih kecil. Akibatnya, pada akhir periode pinjaman, pinjaman akan sepenuhnya terbayar dan beban bunga akan berkurang secara signifikan pada pembayaran terakhir.